サンハイツ亀戸

  • 東京都江東区亀戸六丁目

  • 総武線 / 亀戸駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2%割安

販価
5,799万円
74.7万円/㎡
相場
5,914万円
76.2万円/㎡
4,208
5,346
6,483
7,621
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜6,483万円
68.8万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
サンハイツ亀戸
5,799万円（74.7万円/㎡）/ 7階 / 77.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/145,799万円74.7万円7階 77.65㎡ 3LDK南
2026/03/096,299万円81.1万円7階 77.65㎡ 3LDK南
2026/02/286,980万円89.9万円7階 77.65㎡ 3LDK南
2026/02/244,380万円79.6万円3階 55㎡ 2LDK南
2026/01/184,580万円83.3万円3階 55㎡ 2LDK南
2025/09/094,580万円59.0万円7階 77.65㎡ 2LDK南
2024/12/204,499万円74.4万円8階 60.5㎡ 3LDK東
2024/03/192,580万円65.5万円1階 39.39㎡ 1R-
2024/02/282,800万円44.1万円2階 63.55㎡ 2LDK+S東
2024/02/282,800万円44.1万円2階 63.55㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
サンハイツ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 5,799万円74.7万円77.65㎡3LDK7階 / 9階建 南東1979年35戸SRC
2023/09/11ニックハイム東陽町第3
江東区千石三丁目
東陽町駅17分 4,380万円71.1万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年21戸RC
2024/03/29ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,190万円67.7万円61.92㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年32戸SRC
2024/04/06ニックハイム八幡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 4,980万円71.6万円69.53㎡3LDK6階 / 12階建 南西1981年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江東区では37.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は江東区の平均と比較して23.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+37.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンハイツ亀戸
所在地東京都江東区亀戸六丁目
交通総武線亀戸駅徒歩5分
築年月1979年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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